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310年建筑维修、改造、装修和/或修改

主题: 建筑的维修、改造、装修和/或修改
数量: 310年
授权机构: 财务副总裁和管理
负责办公室: 设施管理
发行日期: 1990年9月
最后更新: 2019年5月

理由是:制定明确的指导方针,确保维修、升级、改造、装修和/或设备和系统安装的大学设施开发,审查、批准和实施根据标准和适用的建筑和生命安全需求通过设备管理部门。授权是大学需要保护,确保质量和一致性。

政策:所有要求建筑维修、升级、改变、装修和设备和系统的安装包括计划,必须发送到设备管理审查无论资金来源或劳动力。设施管理的助理副总裁(avon),或他/她被指派者,招标前必须批准所有计划任何合同或任何其他实体的使用来执行工作。设施管理将决定如何实现计划。任何例外政策需要书面批准AVP的设施管理。

范围和适用性:大学社区的所有成员(管理员、教师、职员、学生和独立承包商)都必须遵守这一政策。

定义:

程序:

1。维修、升级、改变和/或翻修,包括但不限于:

  1. 化妆品绘画或地毯等工作

  2. 修理家具或设备

  3. 添加、更换或重新安置门,墙壁,或windows

  4. 附加到墙壁或天花板(例如搁置)

  5. 改变或穿透走廊天花板

  6. 增加或将现有的空间

  7. 在任何构建实用程序系统包括电气、管道、通风、消防警报,消防洒水装置,安全系统,实验室通风柜,和电信。

2。维修、升级、改造装修和设备和系统安装在大学校园建筑或场地可能不是由部门人员,学生,或志愿者,未经事先书面批准的AVP设施管理,或他/她的执行情况。这只会批准非常简单的项目,不影响任何建筑系统和可以安全地完成最低受伤的风险,必须符合已建立的标准。

3所示。工作必须由大学技术交易将遵循OUCMT合同员工和任何异常。

4所示。当外部承包商有权进行一个项目的工作必须由设备管理部门监督。必须注意以下几点:

  1. 在大学工作人员和公众的健康和安全,环境卫生和消防安全部门必须审查和确定适当的行动

  2. 协调最小化中断正在进行的大学的业务或活动

  3. 配合现有的校园和建筑标准

  4. 遵守所有适用的联邦、州、地方和大学法规、规范、标准和政策

  5. 正确的安装方法和标准,以减少未来的建设维护成本

5。承包商的服务必须通过适用大学安排采购和承包的政策和程序,不管资金来源的工作。

6。不管大小,所有的工作必须审查和确定代码的需求。设施管理提交图纸和规范的联邦,州,地方和大学当局获得允许,如果需要的话。

7所示。未经批准项目启动违反这项政策将纠正在必要时由设备管理部门,与所有相关费用向负责单位,不可能导致纪律处分。

所有的部门,包括辅助单位,要求任何形式的改造,改造,改造,修改,和/或设备系统和设施的大学设施必须提交一份标准在线工作请求发送到控制中心内的设施管理工作,有关更多信息,请参见380年政策工作指令。计划、图纸和特殊要求必须提供补充信息。顾问服务,请求者的同意,将根据需要,以满足部门的需要。自助项目,由志愿者组织为实现设计,还必须提交审查和授权的AVP设施管理。

相关政策和形式:

OU AP&P # 380订单工作

OU AP&P # 315新的日常维护,资本资产管理和其他管理部门服务

OU AP&P # 620环境卫生和消防安全

OU AP&P # 1000采购政策

OU AP&P # 360物业管理

附录:

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